売戸建住宅 鹿児島市 下福元町 (五位野駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,880万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 五位野駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 影原 停歩2分
所在地 鹿児島県鹿児島市下福元町
築年月 2024年4月(築1年10ヶ月)

 建物面積 78.25㎡ 土地面積 公簿 219.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 五位野駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 影原 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市下福元町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2023年12月05日
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：ＭＢＣ開発株式会社
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ☆駐車場３台可（サイズによりま

    す）☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 下福元町戸建
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･3･3　LDK 18　S 5.7） 建物面積 78.25㎡
    土地面積 公簿 219.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月(築1年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北2.9m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第2023-0479号　令和5年8月17日
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986820787 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/12 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハートフルホーム

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／谷山　徒歩20分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西谷山１丁目６－８　
    TEL：
    099-266-6633
    FAX：
    099-266-6634
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（６）第４６８９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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